ออกแบบตกแต่งภายในแบรนด์เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ

แบรนด์เรสซิเดนซ์ ไม่ว่าจะเป็นยูนิตใน Ritz-Carlton Residences, Four Seasons Private Residences หรืออาคารใดที่บริหารในมาตรฐานของเชนโรงแรม ถูกส่งมอบในสภาพเสร็จสมบูรณ์ และมาพร้อมกฎ พื้นปูแล้ว ห้องน้ำติดตั้งแล้ว ครัวเข้าที่แล้ว สำนักงานบริหารอาคารมีหน้าที่ปกป้องอาคาร และเป็นผู้ตัดสินว่างานตกแต่งทำอะไรได้บ้าง คำถามของงานออกแบบจึงไม่ใช่จะสร้างอะไร แต่คือจะทำอย่างไรให้อพาร์ตเมนต์ที่มาถึงในสภาพเป็นทางการ ขัดเงา และไร้ตัวตน กลายเป็นบ้านที่เป็นของคุณอย่างชัดเจน ภายใต้กฎที่คุณไม่ได้เขียน

Gratitude Design ออกแบบ เขียนแบบ และส่งมอบเรสซิเดนซ์ส่วนตัวในอาคารแบรนด์ของกรุงเทพฯ มาแล้วสองแห่ง หน้านี้อธิบายว่างานประเภทนี้ต่างจากคอนโดทั่วไปอย่างไร อิสระในการออกแบบอยู่ตรงไหน และบ้านสองหลังที่เสร็จแล้ว สำหรับบ้านบนอาคารสูงนอกอาคารแบรนด์ ดูหน้า ออกแบบภายในคอนโดมิเนียมและเพนต์เฮาส์ และสำหรับเช็กลิสต์ของเจ้าของก่อนว่าจ้าง อ่าน การตกแต่งแบรนด์เรสซิเดนซ์ในกรุงเทพฯ

ออกแบบภายใต้มาตรฐานของผู้บริหารอาคาร

มาตรฐานของผู้บริหารอาคารคือคำสัญญาของอาคารต่อเจ้าของทุกคน ทางเดิน ล็อบบี้ ระดับความประณีตหลังประตูหน้าทุกบาน และมันกำหนดพื้นฐานของสิ่งที่อยู่ข้างในด้วย งานตกแต่งส่วนใหญ่ตอบโครงสร้างแบรนด์ด้วยความเป็นทางการที่มากขึ้น แล็กเกอร์มากขึ้น ทองมากขึ้น สิ่งที่ล็อบบี้มีอยู่แล้วมากขึ้น เราคิดว่าคำตอบที่ดีกว่าคือตรงกันข้าม ยอมรับโครงสร้างเป็นกรอบ แล้วเติมด้วยสิ่งที่นุ่มกว่าและเป็นส่วนตัวกว่าที่โรงแรมให้ไม่ได้ เฟอร์นิเจอร์ของครอบครัวที่มีไว้นั่งจริง ห้องทำงานที่ใช้งานได้ ห้องเด็กที่ได้รับความใส่ใจเท่าห้องนอนใหญ่

แนวทางนี้ได้ผลก็ต่อเมื่อมีวินัยว่าอะไรจะคงไว้ ผนังบุคลาสสิก พื้นหิน และแนวครัวมักถูกเก็บไว้ เพราะนั่นคือที่อยู่ ทุกสิ่งที่เพิ่มเข้าไป ทั้งงานบิลท์อิน แสง ผ้า และงานศิลปะ ถูกเขียนแบบให้อยู่ในนั้นโดยไม่แข่งกัน

อิสระในการออกแบบอยู่ตรงไหน

งานบิลท์อินคือคานงัดที่ใหญ่ที่สุด ยูนิตแบรนด์แทบไม่เคยมีพื้นที่เก็บของพอสำหรับครอบครัว แนวตู้เสื้อผ้า ห้องแต่งตัว ผนังหนังสือ หรือบาร์ สามารถออกแบบและผลิตเฉพาะยูนิตในมาตรฐานที่เท่ากับโครงสร้าง แสงคือคานงัดที่สอง ฝ้าที่เสร็จแล้วเปลี่ยนไม่ได้ แต่ราง ไฟส่องภาพ และวงจรโคมตั้งพื้นวางแผนได้ เพื่อให้อพาร์ตเมนต์มีบรรยากาศยามค่ำที่โครงการไม่เคยคิดถึง เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว พรม และผ้าม่านคือคานงัดที่สาม และในแบรนด์เรสซิเดนซ์ สิ่งเหล่านี้แบกบรรยากาศมากกว่าในบ้านประเภทใด เพราะเกือบเป็นสิ่งเดียวที่เป็นของคุณจริง ๆ

การทำงานร่วมกับสำนักงานบริหารอาคาร

อาคารแบรนด์ทุกแห่งมีคู่มือการตกแต่ง อะไรเปลี่ยนได้ ต้องยื่นแบบอะไร ผู้รับเหมารายใดได้รับอนุญาต และจัดการเวลาทำงาน เสียง เศษวัสดุ และลิฟต์บริการอย่างไร เราขอคู่มือนี้ก่อนเริ่มแบบคอนเซ็ปต์ เพื่อไม่ให้มีเส้นใดที่อนุมัติไม่ได้ จัดเตรียมชุดแบบยื่นและเอกสารวิธีการทำงานที่สำนักงานต้องการ และบริหารงานก่อสร้างภายในเวลาของอาคาร รอบตรวจแบบคือขั้นตอนที่เจ้าของส่วนใหญ่ประเมินต่ำไป เราวางแผนงานรอบมัน แทนที่จะค้นพบมันทีหลัง

แบรนด์เรสซิเดนซ์สองแห่ง

ที่ Ritz-Carlton Residences Bangkok อพาร์ตเมนต์ 250 ตารางเมตรถูกวางผังรอบชีวิตประจำวันของครอบครัวสามรุ่น ห้องนั่งเล่นในไม้โอ๊คและหนังสีแทน โต๊ะอาหารที่ยาวพอสำหรับทุกคน ห้องทำงานที่ถูกใช้จริง ห้องเด็กที่ได้รับความจริงจังเท่าห้องนอนใหญ่ ผนังบุคลาสสิกของที่อยู่ถูกเก็บไว้ ทุกอย่างข้างในนั้นนุ่ม สัมผัสได้ และสร้างมาเพื่ออยู่จริง งานออกแบบภายใน บิลท์อินสั่งทำ และเอกสาร FF&E เสร็จสมบูรณ์ปี 2024

ที่ Four Seasons Private Residences ริมแม่น้ำเจ้าพระยา โจทย์แม่นยำ 80 ตารางเมตรในที่อยู่ระดับห้าดาว ที่ต้องสมกับอาคารโดยไม่ยืมสเกลของอาคารมาใช้ ห้องนั่งเล่น ห้องอาหาร และครัวเป็นห้องเดียวตามแนวกระจก พื้นหินอ่อนต่อเนื่องจากประตูหน้าถึงหน้าต่าง และพื้นที่เก็บของถูกยกขึ้นไปในตู้ที่มีแสงจากด้านหลัง เพื่อให้สายตาพบห้องที่กว้างกว่าแปลนเสมอ งานสถาปัตยกรรมภายใน บิลท์อิน FF&E และส่งมอบแบบเทิร์นคีย์ เสร็จสมบูรณ์ปี 2022

โปรเจกต์แบรนด์เรสซิเดนซ์ดำเนินไปอย่างไร

ลำดับงานถูกกำหนดโดยอาคาร เริ่มจากคู่มือการตกแต่งและการสำรวจยูนิตตามสภาพส่งมอบ ตามด้วยโจทย์ว่าด้วยวิธีที่ครอบครัวใช้ชีวิตจริง จากนั้นคือแบบคอนเซ็ปต์และชุดแบบฉบับสมบูรณ์ตามข้อกำหนดของสำนักงาน ยื่นแบบและตรวจแบบ แล้วจึงเริ่มก่อสร้างภายในเวลาของอาคาร จองลิฟต์บริการ และดูแลเพื่อนบ้าน คนกลุ่มเดียวกันดูแลโปรเจกต์ตั้งแต่การพบกันครั้งแรกจนถึงส่งมอบ และสตูดิโอทำงานได้ทั้งภาษาไทยและอังกฤษ

คำถามที่พบบ่อย