บริการออกแบบภายในและงานเทิร์นคีย์

เราเสนอราคาเป็นรายโครงการ เพราะค่าออกแบบขึ้นอยู่กับขอบเขตงานและขนาดพื้นที่ — คอนโดขนาดกะทัดรัดกับร้านอาหาร 400 ที่นั่งไม่ใช่งานปริมาณเดียวกัน สิ่งที่เราใช้ประเมินคงที่เสมอ ได้แก่ พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้องหรือจำนวนที่นั่ง ความละเอียดของแบบก่อสร้างที่ต้องการ และคุณต้องการเฉพาะงานออกแบบหรืองานเทิร์นคีย์ แจ้งสี่ข้อนี้มา เราจะจัดทำใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษรให้ การพูดคุยครั้งแรกไม่มีค่าใช้จ่ายและไม่มีข้อผูกมัด

เราวางเป็นแผนงาน ไม่ใช่การประมาณคร่าว ๆ งานออกแบบและงานเขียนแบบเริ่มนับจากบรีฟที่อนุมัติแล้ว ส่วนงานก่อสร้างเริ่มนับจากแบบที่อนุมัติแล้ว ปัจจัยที่ทำให้กำหนดการเปลี่ยนคือขนาดพื้นที่ เงื่อนไขการเข้าตกแต่งของอาคาร การขออนุญาต และความเร็วในการอนุมัติวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ เราจะส่งแผนงานพร้อมวันที่ไปพร้อมกับใบเสนอราคา ก่อนที่คุณจะตัดสินใจผูกพันใด ๆ

ไม่มีขั้นต่ำตายตัว เราพิจารณาจากขอบเขตงานมากกว่าขนาดพื้นที่ — พื้นที่เล็กที่โจทย์ชัดเจนอาจเป็นงานที่ดีกว่าพื้นที่ใหญ่ที่ยังไม่ตกผลึก หากเราเห็นว่าเราไม่ใช่สตูดิโอที่เหมาะกับโครงการนั้น เราจะบอกตั้งแต่การพูดคุยครั้งแรก

รับ สตูดิโอตั้งอยู่ที่นนทบุรี ทำงานทั่วประเทศไทย รวมถึงโครงการที่ส่งมอบแล้วในจังหวัดชลบุรี และรับงานในประเทศอื่นในเอเชีย สำหรับพื้นที่นอกเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล เราจะตกลงกำหนดการเข้าตรวจหน้างานและค่าเดินทางไว้ในสัญญา เพื่อไม่ให้มีค่าใช้จ่ายปลายเปิด

สัญญาเดียวครอบคลุมงานออกแบบ งานเขียนแบบ งานก่อสร้าง การควบคุมงานโดยทีมของเราเอง งานผลิตเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินและงานไฟ การจัดซื้อและติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่งและอุปกรณ์ ไปจนถึงการจัดสไตล์ขั้นสุดท้าย ส่งมอบพร้อมเปิดใช้งานตามราคาและวันที่ตกลงกันไว้ วิธีนี้ปิดช่องว่างระหว่างแบบกับการตีความของผู้รับเหมา เพราะสตูดิโอที่เขียนแบบคือผู้รับผิดชอบการก่อสร้างเอง

ได้ งานออกแบบจะจบด้วยชุดแบบก่อสร้างที่ละเอียดพอให้ผู้รับเหมาที่มีความสามารถประเมินราคาและก่อสร้างได้โดยไม่ต้องเดา เรายังช่วยจัดประกวดราคา ตรวจสอบราคาที่เสนอกลับมากับคุณ และทำหน้าที่ตรวจงานระหว่างการก่อสร้างได้ด้วย

ในงานเทิร์นคีย์ สตูดิโอเป็นผู้กำหนดสเปก สั่งซื้อ ติดตามงาน และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ งานไฟ ของตกแต่ง และการจัดสไตล์ ตามตารางที่อนุมัติแล้วพร้อมระยะเวลาสั่งผลิตที่ตกลงกัน ส่วนงานที่รับเฉพาะออกแบบ เราจะออกสเปกฉบับเต็มให้ แล้วคุณหรือผู้รับเหมาเป็นผู้จัดซื้อตามนั้น

งานเพิ่มลดทุกรายการจะเสนอราคาและขออนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนลงมือทำ ในสัญญาเทิร์นคีย์ ราคาที่ตกลงกันไว้จะคงเดิม ยกเว้นกรณีที่คุณเปลี่ยนขอบเขตงาน ส่วนต้นทุนที่เปลี่ยนจากการจัดซื้อหรือการประสานงานของเราเอง เป็นความรับผิดชอบของเรา ไม่ใช่ของคุณ